Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara sunulan haklar, en çok kira artışı alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle sona eren %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir artış mekanizması getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güçlü bir hukuki zemin altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının doğru yöntemde bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.